Суперсовременное здание Гранд-отеля «Фортеция» при ближайшем рассмотрении оказывается в десятки раз увеличенным и воплощенным в бетоне и стекле традиционным жилищем евразийских кочевников - юртой (уй). Вместо занавесей (шымылдыков ), отделяющих спальные места от центрального очага - четыре крыла отеля, соединенные восьмигранным холлом. В середине холла-юрты с эффектным брусовым потолком из тонированной сосны - не очаг, а круглая стойка reception из выбеленного дуба с роскошной гранитной столешницей. Над нею, как положено, голубое небо и солнечный свет, - но мы видим их не через дымовое отверстие, прикрытое круглой ивовой решеткой (шаныраком) , а через пирамидальный стеклянный фонарь в крыше отеля. Однако, в отличие от юрты, «Фортеция» находится не среди долины ровныя, а на крутом речном склоне. Здание мастерски вписано в рельеф: со стороны въезда оно выглядит одно- или двухэтажным, а со стороны реки Елшанки гостиничное крыло отеля насчитывает три полноценных этажа, называемые нижний (ground floor), первый (first floor) и второй (second floor). Поскольку вход в центральный холл отеля находится на первом (срединном) этаже, «Фортеция» приобретает зримые черты родства с альпийскими шале или средиземноморскими пляжными отелями, где этажи уходят от лобби и вверх, и вниз.
Технические достоинства здания «Фортеции» также впечатляют. В самые лютые морозы оно прекрасно удерживает тепло, а в жару с помощью централизованной системы вентиляции и кондиционирования отель дарит своим гостям желанную прохладу. «Фортеция» располагает резервной газовой котельной для целей автономного отопления и горячего водоснабжения (в штатном режиме отель через теплообменники связывается с городскими сетями). Имеются и резервный запас воды, и - на всякий случай - собственный дизельный электрогенератор.
